房屋的完损检测,通俗地讲,就是对房屋的健康情况做个基本了解。一般从房屋的结构、设备、装修三个部分对房屋的完损情况进行评估。除了描述房屋构件的现状,诸如裂缝的长度、宽度和分布位置之外,还要检查房屋的变形情况。房屋的变形检测,主要包括房屋的倾斜和不均匀沉降,使用水准仪和全站仪就可以将这些数据采集到手。
广西南宁房屋受灾受损后主体安全检测鉴定公司-固泰工程检测广西分公司
然而,完损检测只是***步,在此基础上,做更加深入的检测,需要对房屋结构的内部构造采集数据,对现有的材料使用强度进行强度测算,在进行建模分析,模拟房屋在使用功能上的荷载承受力。做安全性检测,可以帮助我们在使用建筑物时不超过使用极限。
根据现场的实际情况,我们分为两组人员,分别做完损和安全性检测。历经三天的时间,才将现场的所有数据采集完毕。
这次项目的实施,值得体会的地方有二:混凝土强度检测,必须敲掉混凝土保护层,但是有些构件先后经历过两次维修和粉刷,保护层厚度比寻常的构件要多一层,所以在敲打的时候,需要注意。此其一。 其二,异形梁的测绘,需要掌握上下截面的大小。***次遇到不规则的梁体,与一般的梁体尺寸不同,需要认真测绘,马虎不得。
在高层建筑外墙施工中,由于施工操作不当,而造成的防水砂浆层裂缝、空鼓、脱落等质量问题,主要原因如下:
1.没有按规定分层抹灰,按照防水的要求,抹灰应分5次进行,而施工单位为了抢进度,采用一遍成活的抹灰方法。.
2. 基层处理的不好。外架管孔洞眼没有堵塞好,墙体表面的灰尘污垢及灰浆清理不彻底,未提前对基层洒水湿润,墙体处于干燥状态。在这种状态下施工,砂浆中水分快速被基层吸收,势必造成空裂、强度降低。
3.抹灰砂浆配合比不准确,砂浆标号过大。这样不仅造成材料的浪费,还导致砂浆的收缩裂缝。
4.水泥砂浆压光后,外刷一层素灰,素灰与水泥砂浆收缩程度不同,致素灰面层干裂。
5.施工后养护不良,温差及风干造成抹灰面层收缩产生龟裂纹。